Évaluation des risques liés au plomb : diagnostic plomb

Le plomb, utilisé autrefois dans les peintures, présente un véritable danger pour la santé, en particulier chez les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation. Afin de prévenir tout risque d'intoxication, il est primordial de détecter la présence de plomb dans les anciens logements.

C'est pourquoi un diagnostic plomb est obligatoire lors de la vente de tous les biens immobiliers construits avant 1949.

Cette évaluation, réalisée par un professionnel agréé, doit être annexée à la promesse de vente ou au contrat de location. Son objectif est de détecter la présence de plomb dans les anciennes peintures et revêtements, ainsi que d'évaluer les risques associés.

La validité du diagnostic plomb est permanente si aucune trace de plomb n'est détectée ou si les niveaux mesurés ne dépassent pas le seuil réglementaire (1 mg/cm2). Cependant, si ce seuil est dépassé, le diagnostic doit dater de moins de 6 mois lors de l'arrivée d'un nouveau locataire et de moins d'un an lors de la vente du logement.